PENB a Geodetické práce
Prodáváte nemovitost? Potom dle zákona musíte mít PENB - průkaz energetické náročnosti budovy. Ten je důležité předložit až při podpisu Kupní smlouvy, takže pokud se budeme potýkat s jeho neexistencí, budeme mít nějaký ten čas na jeho vyhotovení. Platnost je 10 let předejdete tím vysokým pokutám od Státní energetické inspekce, které jsou až do výše 100.000,-Kč. Vyhotovení PENB samozřejmě zařídím.
nutnost PENB
- nemovitost určená k bydlení, která je zapsaná v katastru jako objekt k bydlení s energeticky vztažnou plochou nad 50m2
- komerční objekt zapsaný v katastru jako objekt k podnikání nebo administrativní budova
- u bytové jednotky v případě prodeje, má povinnost zpracovat PENBmajitel bytového domu nebo společenství vlastníků jednotek (SVJ), a to na celý bytový dům. Pokud PENB ani po písemné výzvě neobdržíte, můžete jej nahradit vyúčtováním spotřeby energie za poslední 3 roky.
bez nutnosti PENB
- družstevní byt
- chata nebo chalupa, objekt pro rodinnou rekreaci
- objekt s energeticky vztažnou plocou menší než 50m2 (nejedná se o byty v OV)
- pokud objekt nenmí zapsán v katastru s číslem popisným
- domy postavené před rokem1947, pokud neprošly zásadní rekonstrukcí
- pokud obdržíte písemný souhlas od kupujícího, že nepožaduje PENB
- průmyslové a zemědělské budovyse spotřebouenergie do 700Gj za rok
- objekt pro náboženské účely
A v případě, že prodáváte pozemek a bude potřeba řešit jakékoliv geodetické práce, ať už je to dělení nebo zcelování pozemků, zajištění věcných břemen (služebností), vše zařídím od A do Z, styk s úřady nevyjímaje.
Co díky těmto službám získáte?
- ušetříte Váš čas a spoustu nervů s vyřizováním
- získáte služby profesionálů
- nemusíte se obávat žádných sankcí